Administrations publiques
Le patrimoine public est riche et multiple. Son entretien demande toute l'attention des gestionnaires. En particulier, la protection des personnes, des équipements et des biens doit être une priorité. Les toits, qui préservent ces biens et leurs usagers, représentent une part importante de cette richesse collective.
Les toits des administrations, un patrimoine collectif à préserver
Dans certains cas, les toitures représentent jusqu'à 30% de la valeur d'un bâtiment public. C'est pourquoi leur maintenance est si importante. La préservation de cet actif repose sur un entretien régulier, pour un maintien en bon état de fonctionnement.
Il vous incombe également, en tant que gestionnaire, de prendre en compte l'ensemble des réglementations qui régissent ces bâtiments – sécurité, environnement, accessibilité, esthétique, etc. C'est grâce à votre action, appuyée par un partenaire de confiance comme ECS, que la disponibilité fonctionnelle des bâtiments sera préservée, qu'il s'agisse d'y accomplir des activités sportives, des formalités administratives ou encore d'y accueillir des visiteurs.
Les besoins de la collectivité
Conséquences d'un manque d'entretien
Une absence d'entretien sur une toiture conduit avec le temps à de nombreuses dégradations. En particulier, elle finit par laisser passer l'eau, ce qui occasionne des dégâts à la structure et peut amener à une fermeture avant remise en état. Ce point est particulièrement préoccupant pour les bâtiments accueillant des populations sensibles (écoles, hôpitaux, maisons de retraite...).
Maintenance régulière
Une maintenance régulière permet de lutter efficacement contre l'apparition de mousses sur les toits, ou l'obstruction des chéneaux par des feuilles. Elle préserve ainsi les tuiles, les murs et les charpentes. Même la plus petite collectivité doit faire face à l'entretien de plusieurs bâtiments, avec des spécificités techniques qui varient, et des risques plus ou moins importants à prévenir.
Contrats d'entretien pluriannuels
Des contrats d'entretien clairement rédigés, avec une budgétisation pluriannuelle, sont les bienvenus dans toutes les administrations. Ils permettent de planifier les dépenses, de répondre aux attentes des usagers. Ils supportent également les réalisations, au fil de l'eau, des travaux de mise en conformité réglementaire ou d'amélioration.
Les réponses ECS pour une administration publique
ECS est présente dans la région de la Loire, du Rhône et ses environs et se comporte en interlocuteur expert des responsables administratifs dans leurs régions respectives. Nous nous engageons dans la préservation du Capital-toit de la Collectivité, et prenons en charge l'entretien de toutes ses toitures (bâtiments utilitaires) de façon responsable et durable.
Interventions complètes
Nos opérateurs interviennent pour tout type de réparation : réfection, remplacement, maintenance à tous les niveaux de la toiture : bardages, chéneaux, faîtage, cheminée, lanterneaux, rives, Velux, gouttières... et sur tout type d'ouvrage : bâtiments de type industriel, équipements sportifs.
Diagnostic et audit
Pour vous aider dans la sauvegarde de votre patrimoine, ECS vous accompagne dans chaque démarche d'entretien, de réparation et d'évaluation des dégâts sur l'ensemble des toits que vous gérez. Nos spécialistes s'engagent à vous fournir un diagnostic rapide et gratuit, pour une vue globale et précise sur l'état de vos toitures et de tous les éléments s'y rapportant.
Un rapport d'audit synthétique vous est remis
Synthétique et très visuel, il reprend toutes les données qualitatives, quantitatives et les solutions préconisées, à savoir :
La description quantitative de chaque bâtiment audité
La liste des éléments inspectés
L'état général de ces éléments
Les détériorations observées
Le niveau d'intervention à prévoir
Le délai d'intervention préconisé en fonction du risque
Des contrats d'entretien adaptés
Nous assumons totalement notre mission de conseil et vous proposons, dès que possible, des contrats d'entretien adaptés à votre collectivité. Nous prenons ainsi en charge la surveillance de votre patrimoine, dans le respect de vos obligations. En fonction du type de toiture, nous préconisons une fréquence d'intervention et vous libérons totalement du suivi de ces infrastructures. Nos contrats comprennent :
ECS, des engagements forts pour les administrations
Réparations rapides
Qu'il s'agisse d'interventions urgentes suite à un audit, à un dégât quelconque ou simplement à une observation de dégradation, nous mettons à votre disposition nos équipes de professionnels capables d'intervenir dans les plus brefs délais : 48 heures maximum dans un rayon de 30 kms autour de votre agence ECS.
Matériels performants
Nos équipements de protection individuelle (EPI) et l'expérience de nos techniciens de toiture nous permettent d'intervenir sur la totalité de votre patrimoine en toute sécurité. Dans un souci de qualité, nous sélectionnons des matériaux innovants et durables pour l'ensemble de nos interventions.
Accompagnement adapté
Nos rapports de visite et nos propositions d'intervention sont compréhensibles par les élus comme par les services techniques. Ils permettent la prise de décision, la budgétisation et la rédaction rapide de vos appels d'offres.
Respect des contraintes
Des chantiers réalisés dans le respect des contraintes réglementaires ou de sécurité (ERP...), en tenant compte des contraintes d'ouverture des bâtiments (écoles...). Un rôle de conseil assumé, en particulier auprès des collectivités ne disposant pas de services techniques.
Solutions adaptées à chaque taille de collectivité
Petites communes
Notre implantation dans la région de la Loire, du Rhône et ses environs est un plus au moment d'assister les collectivités les plus modestes et leurs élus, dans la préservation de leur patrimoine immobilier. Nous mettons à leur disposition toute notre connaissance des contraintes légales et nos expertises multiples pour l'entretien des toits sous leur responsabilité.
Moyennes et grandes communes
ECS est l'interlocuteur privilégié des services techniques, en charge de l'entretien d'un patrimoine très diversifié. Nous leur apportons notre appui pour l'analyse de l'ensemble de leurs bâtiments, des priorités à gérer, des budgets à prévoir. Nos interventions sont ainsi optimisées, notamment pour la mise en œuvre de nos expertises complémentaires à celles des services techniques.
Communautés de commune, départements, régions
Ces grandes collectivités ont des territoires de responsabilités étendus. ECS, par son implantation dans la région de la Loire, du Rhône et ses environs, locale, s'adaptent aux besoins régionaux, en proposant des approches techniques et esthétiques cohérentes existant. Notre parfaite connaissance des différents fonctionnements budgétaires nous permet de proposer des solutions en adéquation aux besoins comme aux moyens.
Établissements accueillant du public (ERP)
Dans les ERP, ECS démontre sa connaissance parfaite de la réglementation et des exigences sanitaires (hôpitaux, écoles, etc.), esthétiques ou encore sécuritaires (protection des biens et des usagers).